2、中国铁建品牌，联合保利置业、苏州兆润投资开发，超级品牌，高端豪宅，品质保证。

  3、区域能级提升，十四五规划园区作为苏州未来发展的城市中心；胜浦（高贸新城）定位未来苏州对外开放的桥头堡。

  4、园区政府未来五年将投入2000亿再次全面升级区域能级，主要投入高贸新城自贸区

  5、自贸区将胜浦板块设立高端制造与国际贸易区，是未来苏州发展重中之重的片区，必将使高贸新城板块带来新的发展机遇。

  6、十四五规划，苏州自贸区全面对接上海自贸区。片区行政能级提，钟南街以东片区全面并入胜浦街道，板块能级再次得到提升。

  7、360家高新企业落户，2.5产业园、桑田岛科创园、金光产业园，园区主要三大园环抱，带来庞大人口虹吸。

  油烟机、灶具为方太或同等品牌；水槽、水槽龙头为摩恩或同等品牌；热水器为美的或同等品牌；橱墙地砖为欧美或同等品牌

  其他：淋浴房为莱博顿或同等品牌；台盆龙头、花洒是摩恩或同等品牌；暖风机是奥普或同等品牌

  地暖是纳康宝或同等品牌；新风系统是布朗或同等品牌；中央空调是日立或同等品牌；开关面板是施耐德或同等品牌；

  苏州未来城市发展总体布局“一核四城”，北部相城高铁新城，南部吴中吴江太湖新城，西部新区太湖科学城，东部园区高贸新城，高贸新城起步最晚，潜力最大，拥有园区核心资源加持，未来可期。

  高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级），园区发展看自贸，自贸核心在高贸。高贸新城，踞守园区发展中轴线，一条中新大道串联园区居住核心，湖西、湖东、奥体，居住中心集群下一站落点高贸新城，园区一路向东，随着十四五规划出台，定调高贸新城未来中芯地位，将成为园区下个黄金十年发展中心。

  2021年苏州工业园区官网公示园区街道规划变更方案，胜浦街道吞并东沙湖社区，和金鸡湖街道共同瓜分奥体板块，成为高贸发展核芯。胜浦街道占地面积达到68平方公里，一跃成为园区最大街道。此次街道划分，更加验证了园区向东发展的必然趋势，以及园区政府对胜浦街道的重视。

  借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。

  ○地铁9号线号线延伸段将东延至胜浦。另外根据远期规划还有9号线号线号线穿过板块

  本项目一街之隔就是星海教育集团旗下的星浦中学和星浦小学，享受星海集团的管理指导，骨干老师任教，教师轮岗。

  规划约10万方文体中心，囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

  中国铁建、保利置业、苏州兆润投资三强联袂，落子园区新核高贸新城，以深厚的国匠修为，敬献苏州下一个时代的封面作品。

  中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2014年《财富》“世界500强企业”排名第80名，“全球225家最大承包商”排名第2位，“中国企业500强”排名第11位。2016年8月，中国铁道建筑总公司在2016中国企业500强中，排名第14。2017年7月12日，中国铁道建筑总公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。2020年8月10日，《财富》世界500强排行榜发布，中国铁道建筑有限公司位列54位，较2019年59名上升5名。2020年4月，入选国务院国资委“科改示范企业”名单。2020年度中央企业负责人经营业绩考核A级企业。2021年《财富》世界500强排名第42位。2022年8月，入选《2022世界品牌500强》榜单，位列68位。

  中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1992年经国务院、批准组建。30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料以及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

  目前，中国保利集团拥有11家主要二级子公司，企业职工9万余人，并在境内外拥有5家上市公司，分别为：保利发展控股集团股份有限公司、保利置业集团有限公司、保利文化集团股份有限公司、贵州久联民爆器材发展股份有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司。

  2018年，保利集团营业收入突破3000亿元，总利润超过400亿元。截至2018年底，集团资产总额超过万亿，2019年位居世界500强第242位，中国500强第49位。

  苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司的控制股权的人为苏州工业园区管理委员会，为典型的区级城司，为债券民民工查询到的国内最早的区级AAA城司。

  苏州工业园区兆润投资控股集团有限公司于2011年6月30日经大公国际评定，主体评级首次确认为AAA。

  导读：1、注意房屋产权2、注意买房的价格3、注意房屋地段、环境4、注意房子设计5、不能只买便宜不买贵的6、注意购房合同7、注意房屋物业，8、注意房屋资格审查。

  目前大部分开发商资金链状况是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量上的问题的现象也慢慢变得多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候肯定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

  降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。

  一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。

  二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显反映出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既能够尽可能的防止期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

  除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

  目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望能够通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低得太离谱，当心骗局。

  既然推荐大家买二手房，那就对大家说一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。

  在一家中介看上一套房子后，绝对不能又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。

  看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报得比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

  小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

  虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。

  比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆势而上。

  现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

  在金融危机的情况下，意外随时有可能发生。所以，大家必须要防范风险，不要透支购房。若发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

  由于房价偏高，因此对于很多家庭而言，购买一套房产都是很重大的事情，可以说倾尽了一家大部分的财产。而在真实的生活中，如果买房不谨慎，可能陷入合同纠纷甚至导致诉讼。所以在买房前，不妨先了解清楚买房子需要注意的几点的内容，减少自身利益受损的可能性。